Se ha recibido en esta Dirección Nacional presentación de Don XXXX, en representación de TTTT SPA, remitida por la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras, en la cual expresa que el Banco YYYY le habría aumentado la cuota de leasing supuestamente por la aplicación de un impuesto según la Ley N° 20.780, razón por la cual manifiesta que dicha interpretación le genera un perjuicio a...

Se ha recibido en esta Dirección Nacional su presentación del antecedente, en la que solicita, en representación de XXXXX S.A, confirmar el tratamiento tributario que debe aplicarse en la venta de bienes raíces, los cuales pasaron a propiedad de su representada como consecuencia de haber adquirido el 100% de los derechos sociales de BBBB LIMITADA, según escritura pública de 4 de agosto del 2015,...

I.- ANTECEDENTES: Señala en su presentación que la Subsecretaría de Desarrollo Regional y Administrativo del Ministerio del Interior, a través del Programa Saneamiento Sanitario, apoya el financiamiento de las iniciativas de inversión (IDI) de la tipología Agua Potable y/o Alcantarillado Sanitario priorizadas por los Gobiernos Regionales, las que están destinadas a beneficiar a la población más...

I. ANTECEDENTES De acuerdo a su presentación, se sugiere que las viviendas no paguen IVA, por considerar que afectaría sólo a la “clase media”, atendido que las personas de escasos recursos se benefician de las viviendas sociales y las personas acomodadas no se ven afectadas. II. ANÁLISIS Al tenor de la consulta, se entiende que ella está referida a las modificaciones introducidas a la Ley sobre...

Se ha solicitado a esta Dirección Nacional, en representación de Inmobiliaria e Inversiones XXXXX, cuya actividad es la compra, venta, y arriendo de bienes inmuebles y de asesoría inmobiliaria, un pronunciamiento sobre la afectación con IVA de dicha actividad, en consideración a que la sociedad no era sujeto de IVA, de acuerdo a las disposiciones vigentes al año 2015. I.- ANTECEDENTES: De...

Se ha solicitado a esta Dirección Nacional pronunciarse sobre el Impuesto al Valor Agregado que afectaría a la venta de terrenos efectuada por vendedores habituales, que previamente se han encargado de abrir caminos, realizar obras de pavimentación y obras de alumbrado en dichos sitios. I.- ANTECEDENTES: Expone que su representada está considerando la venta de varios sitios emplazados en una...

Se ha solicitado a esta Dirección Nacional pronunciarse sobre la calidad de “inmueble usado”, que tendría un bien inmueble en diversas situaciones, para efectos de la determinación de su base imponible. I.- ANTECEDENTES: Diversos operadores de la industria inmobiliaria celebrarán a partir del ejercicio 2016 ventas exentas o no gravadas de inmuebles, en virtud de las normas contenidas en los...

Se ha solicitado a esta Dirección Nacional, un pronunciamiento o ratificar el criterio de esa Dirección Regional, acerca de consulta realizada por el contribuyente Inversiones XXXX, sobre la aplicación del Impuesto a las Ventas y Servicios en la venta de inmuebles, con ocasión de la Reforma Tributaria. I.- ANTECEDENTES: El contribuyente en su presentación plantea las siguientes consultas: Según...

Mediante Oficio del antecedente, se ha remitido a esta Dirección Nacional, su presentación en la que solicita información sobre la aplicación del Impuesto al Valor Agregado, en la venta de bienes inmuebles y si existiría alguna excepción para el caso especial que plantea. I.- ANTECEDENTES: Señala en su presentación que en el mes de febrero de 2016, en el contexto de la disolución de la sociedad...

Se ha solicitado a esta Dirección Nacional pronunciarse o confirmar el criterio de esa Dirección Regional, sobre consulta hecha por un contribuyente de actividad martillero concursal, respecto de si los bienes muebles e inmuebles que vende en pública subasta, en un proceso concursal de liquidación, en el marco de la Ley N° 20.720; se encuentran afectos al Impuesto al Valor Agregado. I.-...

Se ha solicitado a esta Dirección Nacional pronunciarse sobre consulta formulada por don TTTT, en representación de XXXX, sobre el Impuesto al Valor Agregado que eventualmente gravaría la enajenación de inmuebles que realice durante el año 2016, por cuenta de su mandante, YYYY, una vez que esta última ejerza la opción de compra de dichos bienes, según contrato Leasing que no se encontraba afecto...

VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ART. 2, N°1 Y N°3, ART. 8 – OFICIO N° 3108, DE 2016. (Ord. Nº 844, de 02-05-2018). IMPUESTO AL VALOR AGREGADO EN LA VENTA DE LOTES, PRODUCTO DE UNA SUBDIVISIÓN DE UN TERRENO RURAL. ASIMISMO, SOLICITA CONFIRMAR QUE LA CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRES DE TRÁNSITO NO SE ENCUENTRA AFECTA A IVA. Se ha recibido en esta Dirección Nacional su presentación del antecedente...

VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 8°, ART. 2°, N°1 Y 3 ART. 10° – LEY N° 20.780, DE 2014. (ORD. N° 1429, DE 28.05.2015). CONSULTA SOBRE APLICACIÓN DE IVA A LA VENTA DE UN INMUEBLE. I.- ANTECEDENTES: En la presentación realizada por el contribuyente manifiesta que posee una vivienda adquirida con crédito hipotecario y que sus padres fallecidos le dejaron...

VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 8 – LEY N° 20.780, DE 2014 – LEY N° 20.889, DE 2016. (ORD. N° 1383, DE 17.05.2016).APLICACIÓN DEL IVA A LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA EN TERRENO PROPIO. Mediante el ordinario indicado en el antecedente se ha remitido a este Servicio su consulta enviada mediante correo al portal web del Ministerio de Hacienda. Por encargo...

VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 8, ART. 2, N°1 – LEY N° 20.780, DE 2014, ART. 2, N°1 – CIRCULAR N° 42, DE 2015. (Ord. Nº 3108, de 18-11-2016). IMPUESTO AL VALOR AGREGADO QUE AFECTA A LA VENTA DE TERRENOS ERIAZOS, QUE SE ENCUENTRAN DESPROVISTOS DE EDIFICACIONES O CONSTRUCCIONES. ASIMISMO CONSULTA SI LAS SERVIDUMBRES DE TRÁNSITO, SOBRE TERRENOS...