Se ha solicitado a esta Dirección Nacional un pronunciamiento sobre la aplicación del numeral XVI, del artículo tercero transitorio, de la Ley N° 20.780, a la resciliación de un contrato de compraventa de un inmueble. I.- ANTECEDENTES De acuerdo a su presentación, el año 1998 una persona natural adquirió una propiedad que luego vendió el año 2008 a una sociedad anónima, que posteriormente se...
Oficio Nº2030. Aplicación de las disposiciones tributarias contenidas en la Ley Nº 20.993 en la enajenación de inmueble que indica
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre la aplicación de las disposiciones tributarias contenidas en el artículo cuarto transitorio de la Ley Nº 20.993 en la enajenación de inmueble que indica. I. ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, su representada es una sociedad de responsabilidad limitada, dueña de un inmueble ubicado en la comuna de Temuco que proyecta venderlo a...
Oficio Nº1704. Tratamiento tributario conforme a los artículos 107 y 110 de la Ley sobre Impuesto a la Renta y vigésimo sexto transitorio de la Ley N° 21.210
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre el tratamiento tributario del mayor valor obtenido en una enajenación de acciones, a celebrarse entre los meses de octubre de 2020 y marzo de 2021, conforme a la Ley sobre Impuesto a la Renta. I. ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, la sociedad BBB es directa e indirectamente dueña de acciones de una sociedad anónima chilena (AAA)...
Oficio N°1530. Tratamiento tributario de la cesión a título oneroso de contratos de promesa de compraventa sobre inmuebles
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre el tratamiento tributario de la cesión a título oneroso de contratos de promesa de compraventa sobre inmuebles, con respecto al Impuesto de Primera Categoría (IDPC) y al Impuesto al Valor Agregado (IVA). I. ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, una empresa inmobiliaria (la sociedad) de propiedad de un fondo de inversión privado y...
Oficio Nº1483. Enajenación de terreno agrícola retirado de la contabilidad de empresa individual y otros bienes registrados en la contabilidad de la misma empresa
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre la aplicación del inciso final del numeral XVI del artículo tercero transitorio de la Ley N° 20.780, a la enajenación de un terreno agrícola retirado de la contabilidad de la empresa individual y de construcciones, maquinarias e instalaciones registradas en la contabilidad de la misma empresa. I. ANTECEDENTES De acuerdo con su...
Oficio N°1337. Tratamiento tributario del mayor valor obtenido en la enajenación de bienes raíces fusionados
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre el tratamiento tributario del mayor valor obtenido en enajenación de un bien raíz originado de la fusión de tres bienes raíces. I. ANTECEDENTES De acuerdo a los antecedentes, una persona natural sin contabilidad adquirió tres bienes raíces, dos de los cuales fueron adquiridos antes del año 2003 y el tercero después de ese año. Se informa...
Oficio N°1124. Tratamiento tributario de la enajenación de inmueble anotado en el libro Repertorio del Conservador de Bienes Raíces antes del año 2004
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre el tratamiento tributario de la enajenación de un inmueble cuya anotación en el libro Repertorio del Conservador de Bienes Raíces es anterior al 31 de diciembre de 2003. I.- ANTECEDENTES De acuerdo a su presentación, una persona natural contribuyente de Impuesto Global Complementario (IGC), que sólo ha tenido y mantiene domicilio y...
Oficio 1065. Tratamiento tributario que se produciría en las permutas de acciones entre sociedades que surgen de una división
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre el tratamiento tributario aplicable a las permutas de acciones entre sociedades cuyo origen es una división. I.- ANTECEDENTES De acuerdo a su presentación, una sociedad anónima cerrada (en adelante, la “sociedad común”), cuyo activo se compondría exclusivamente de acciones de sociedades anónimas abiertas. Los accionistas de la sociedad...
Oficio N°3137. Tratamiento tributario de la enajenación de bienes raíces agrícolas por una comunidad hereditaria
Se ha recibido en esta Dirección Nacional, su presentación indicada en el antecedente mediante la cual consulta sobre la aplicación de los incisos primero y final del numeral XVI), del artículo tercero transitorio de la Ley N° 20.780 en la enajenación de bienes raíces agrícolas por una comunidad hereditaria. I.- ANTECEDENTES. 1.- Expone que una comunidad hereditaria compuesta por cinco hermanos...
Oficio N°2897. Inclusión de intereses en la determinación del costo tributario de acciones
Se ha recibido en esta Dirección Nacional, su presentación indicada en el antecedente mediante la cual consulta la situación tributaria de intereses que se vinculan con el precio de adquisición de acciones. I. ANTECEDENTES: Expone el consultante que una empresa chilena que tributa en la primera categoría con contabilidad completa (en adelante la "Empresa"), mantiene desde hace muchos años una...
Oficio N°2095. Tributación del mayor valor obtenido en la enajenación de una marca
Se ha recibido en esta Dirección Nacional, su presentación indicada en el antecedente, mediante la cual consulta sobre la tributación del mayor valor obtenido por una persona natural, quien a su vez es empresario individual, en la enajenación de una marca de su invención la cual no integra su patrimonio empresarial.I.- ANTECEDENTES:Consulta si es procedente aplicar el tratamiento tributario de...
Oficio N°1688. Enajenación de un inmueble que integra el patrimonio personal de un empresario individual acogido al régimen de la letra A), del artículo 14 de la LIR
Se ha recibido en esta Dirección Nacional, su presentación indicada en el antecedente mediante la cual consulta si un empresario individual podría aplicar el régimen de tributación contenido en la letra b), del N° 8, del artículo 17 de la LIR, a la enajenación de un inmueble que integra su patrimonio personal.I.- ANTECEDENTES.Indica que un empresario individual con domicilio y residencia en...
Oficio N°1377. Efectos tributarios de venta de bienes raíces no agrícolas y dividendos de acciones de sociedades anónimas extranjeras pertenecientes a un empresario individual cuando mantiene estos bienes en su patrimonio personal
Se ha recibido en esta Dirección Nacional, su presentación indicada en el antecedente mediante la cual solicita un pronunciamiento sobre los efectos en relación a la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR), de la venta de bienes raíces no agrícolas, efectuada por una persona natural que tiene inicio de actividades como empresario individual; así como sobre la situación de dividendos de sociedades...
Oficio N°1096. Situación tributaria del mayor valor obtenido por dos personas naturales de nacionalidad argentina en enajenación efectuada de un bien raíz situado en ese país
Se ha recibido en esta Dirección Nacional, su presentación indicada en el antecedente, mediante la cual solicita un pronunciamiento sobre la situación tributaria del mayor valor obtenido por dos personas naturales de nacionalidad argentina, domiciliados o residentes en Chile, en la enajenación efectuada de un bien raíz situado en ese país, adquirido con ingresos de fuente externa. I.-...
Oficio N°1049. Consecuencias tributarias derivadas de la donación revocable de derechos sociales en la Ley sobre Impuesto a la Renta y Ley N° 16.271
Se ha recibido en esta Dirección Nacional su presentación indicada en el antecedente mediante la cual formula una consulta relacionada con las consecuencias tributarias derivadas de la donación revocable de derechos sociales, en el ámbito de la Ley sobre Impuesto a la Renta (en adelante “LIR”) y Ley N° 16.271 sobre Impuesto a las Herencias, Asignaciones y Donaciones. I.- ANTECEDENTES. Se trata...
Oficio N°1050. Mayor valor obtenido en venta de un bien raíz recibido en herencia
Se ha recibido en esta Dirección Nacional, su presentación indicada en el antecedente mediante la cual consulta sobre el tratamiento tributario del mayor valor obtenido en la venta de los derechos comunitarios sobre un bien raíz efectuada en las condiciones que indica. I.- ANTECEDENTES. En su consulta señala textualmente lo siguiente: “un grupo de 6 personas naturales con actividad de Segunda...
Oficio N°1025. 12 de abril 2019. Aplicación del régimen contemplado en la letra b), del N° 8, del artículo 17 de la LIR
Se ha recibido en esta Dirección Nacional, su presentación indicada en el antecedente mediante la cual solicita una aclaración del Oficio N° 2.545, en relación con el Oficio N° 528, ambos del 2018, que tratan la aplicación del régimen contemplado en la letra b), del N° 8, del artículo 17, de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR) al mayor valor obtenido en la enajenación de un bien inmueble...
Oficio N°967. Tributación del mayor o menor valor que se produce en la adquisición de bonos emitidos por una empresa extranjera por un contribuyente de IDPC que determina renta efectiva según contabilidad completa
Se ha recibido en esta Dirección Nacional su presentación indicada en el antecedente, mediante la cual solicita precisar algunos aspectos no considerados en el Oficio N° 2.546 de 2018, que trata sobre la tributación del mayor o menor valor que se produce en la adquisición de bonos. I.- ANTECEDENTES. Según se indicó en el Oficio N° 2.546 de 2018, los bonos emitidos por una empresa extranjera...
Oficio N°24. Incidencia de las normas de relación contenidas en el anterior texto del artículo 41 de la LIR respecto de la cesión de derechos de una sociedad a un Fondo de Inversión Privado
Se ha recibido en esta Dirección Nacional, su presentación indicada en el antecedente, mediante la cual solicita un pronunciamiento sobre la incidencia de las normas de relación, que estaban contenidas en el anterior texto del artículo 41 de la LIR, y en letra b), del artículo 1° transitorio de la Ley N°20.630, en caso de una cesión de derechos de una sociedad a un Fondo de Inversión Privado....
Oficio N°402. 31 de enero 2019. Normas de relación contenidas en los incisos 2° y 4° del anterior texto del número 8 del artículo 17 de la LIR vigentes al 31 de diciembre 2014
Se ha recibido en esta Dirección Nacional, su presentación indicada en el antecedente mediante la cual solicita un pronunciamiento sobre las normas de relación contenidas en los incisos 2° y 4° del anterior texto del número 8 del artículo 17, de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR), según texto vigente al 31 de diciembre de 2014. I.- ANTECEDENTES: Señala que un grupo multinacional dedicado al...