VISTOS: Lo dispuesto en los Artículos 3°, 4° y 8° de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial, en el Artículo 52° del D.F.L. N° 458 de 1976, sobre Ley General de Urbanismo y Construcciones y, en la Resolución Exenta SII N° 152 de 2018, que fija valores de terrenos y construcciones para el reavalúo de los bienes raíces no agrícolas correspondientes a sitios no edificados, propiedades...
Oficio N°408. 31 de enero 2019. Solicita confirmar que predios resultantes de una subdivisión de terrenos mantienen su destino educacional
Se ha recibido en esta Dirección Nacional, su presentación indicada en el antecedente mediante la cual solicita un pronunciamiento sobre las normas de relación contenidas en los incisos 2° y 4° del anterior texto del número 8 del artículo 17, de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR), según texto vigente al 31 de diciembre de 2014. I.- ANTECEDENTES: Señala que un grupo multinacional dedicado al...
Oficio N°1606. Exención de impuesto territorial de inmueble destinado a proporcionar auxilio o habitación gratuita a los indigentes o desvalidos
Se ha solicitado a esta Dirección Nacional un pronunciamiento sobre el alcance de la exención de Impuesto Territorial contenida en el Párrafo I, Letra D, N° 3 del Cuadro Anexo de la Ley sobre Impuesto Territorial, en caso que indica. I. ANTECEDENTES De acuerdo a los antecedentes, una fundación ha solicitado la exención de Impuesto Territorial contenida en el Párrafo I, Letra D, N° 3 del Cuadro...
Oficio N°468. Exención de impuestos territorial a establecimientos destinados a proporcionar auxilio o habitación gratuita a adultos mayores
Solicita aclarar alcance de la exención de Impuesto Territorial a los establecimientos destinados a proporcionar auxilio o habitación gratuita a los indigentes o desvalidos, en el caso particular de los adultos mayores. I. ANTECEDENTES Expone en su presentación que, dada la indispensable labor que realizan los hogares que acogen a indigentes y desvalidos, dándoles un lugar digno para vivir, el...
Oficio N°639. Aplicación e interpretación de artículo 1 de la Ley N°17.235 sobre predio agrícola
Se ha solicitado a esta Dirección Nacional un pronunciamiento sobre la procedencia de clasificar como bien raíz agrícola uno que desarrolla actividad vinícola utilizando uvas de producción propia como también adquiridas de terceros. I. ANTECEDENTES Conforme al Oficio Reservado del antecedente, XXXX solicitó a esa Dirección Regional un pronunciamiento sobre la aplicación e interpretación del...
Oficio N°1706. Solicita confirmar que estacionamientos del hospital clínico de una universidad se benefician con exención de impuesto territorial
Se ha solicitado a este Servicio confirmar que los estacionamientos del hospital clínico de una Universidad se benefician con la exención de Impuesto Territorial contemplada en el Párrafo I, Letra B), N° 2 del Cuadro Anexo de la Ley N° 17.235. I. ANTECEDENTES De acuerdo a su presentación, una Universidad reconocida por el Estado, constituida como fundación de derecho privado y que se destaca en...
Oficio N°1855. Solicita confirmar aplicación de exención de impuesto territorial contenida en el párrafo i, letra d, N° 3 del cuadro anexo de la Ley sobre Impuesto Territorial
Se ha solicitado a este Servicio confirmar la aplicación de la exención de Impuesto Territorial contenida en el Párrafo I, Letra D, N° 3 del Cuadro Anexo de la Ley sobre Impuesto Territorial, en el caso que indica. I. ANTECEDENTES De acuerdo a los antecedentes, la Fundación de Beneficencia Pública TTTT (en adelante, la “fundación peticionaria”), se constituyó conforme al artículo 545 del Código...
Resolución N°2599. Exención contenida en el párrafo i, letra a, N° 2, del cuadro anexo de la Ley N° 17.235 en contrato de leasing modalidad leaseback
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre la posibilidad de eximir de impuesto a las donaciones efectuadas para financiar tratamientos médicos de un menor. I. ANTECEDENTES En su presentación expone que para financiar los tratamientos médicos de su hijo, aquejado de una enfermedad muy grave y de altísimo costo, ha abierto una cuenta corriente bancaria para recibir donaciones....
Oficio N°878. Fecha a considerar para efectos de aplicar exención de impuesto territorial en caso de inmueble adquirido por fusión impropia
Mediante ordinario indicado en el antecedente, se solicita confirmar la fecha que debe considerarse para otorgar la exención contenida en el Cuadro Anexo, Párrafo I, Letra B, N° 2 de la Ley sobre Impuesto Territorial, en el caso de inmueble adquirido como consecuencia de haberse reunido la totalidad de las acciones o una fusión impropia. I. ANTECEDENTES De acuerdo a los antecedentes acompañados,...
Oficio N°879. Solicita se interprete alcance de la exención del impuesto territorial otorgada a las universidades
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre si corresponde a XXXX pagar el Impuesto Territorial que afecta a un inmueble respecto del cual celebró un contrato de leasing. I. ANTECEDENTES En su presentación expone que XXXX celebró un contrato de leasing con un Banco, con la finalidad de adquirir un inmueble para el funcionamiento de XXXX en la ciudad de Santiago. En el contrato se...
Oficio N°3287. Solicita un pronunciamiento sobre el sujeto obligado al pago de contribuciones en el marco de un contrato de leasing
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre si corresponde a XXXX pagar el Impuesto Territorial que afecta a un inmueble respecto del cual celebró un contrato de leasing. I. ANTECEDENTES En su presentación expone que XXXX celebró un contrato de leasing con un Banco, con la finalidad de adquirir un inmueble para el funcionamiento de XXXX en la ciudad de Santiago. En el contrato se...
Oficio N°1076. Solicitud de dictamen interpretativo sobre criterio de unidad de calificación de predio
Se ha solicitado a este Servicio confirmar que todas las propiedades que funcionan como una unidad debieran tener el mismo parámetro para efectos de determinar sus avalúos fiscales y su calificación como agrícola o no agrícola. I. ANTECEDENTES En su presentación expone que asesora a una sociedad propietaria de unos terrenos, fundo XXXX, ubicado en la comuna de TTTT. El fundo está compuesto por...
Oficio N°1283. Exención del impuesto territorial (contribuciones) a fundación
Se ha solicitado a esta Dirección Nacional instruir a la Dirección Regional de Valdivia para que aplique la exención contenida en el Párrafo I, Letra D, N° 3 del Cuadro Anexo de la Ley sobre Impuesto Territorial a bien raíz que indica. I. ANTECEDENTES De acuerdo con los antecedentes, TTTT (en adelante, la “fundación”), reiteró una presentación solicitando se reconozca a su respecto la exención...
Oficio N°3304. No corresponde dejar sin aplicación la sobretasa de impuesto territorial por el total del terreno que se encuentre impedido de edificar sino sólo respecto de la parte o superficie afectada
1. Por el oficio señalado en el antecedente, esa Dirección Regional ha solicitado la opinión en relación con el alcance de la letra b) del punto 5 de la Circular N°60, de 2008, respecto de la eliminación de la sobretasa a los sitios no edificados y la aplicación de un coeficiente corrector para el inmueble rol xxxx de la comuna de TTTT 2. Al respecto, de acuerdo a los antecedentes tenidos a la...
Oficio N°3349. Alcance de la exención de impuesto territorial en el caso de inmuebles pertenecientes a una “federación deportiva”
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre la procedencia de la exención de Impuesto Territorial en el caso de bienes raíces de propiedad de la XXXXXX, incluyendo aquellos con destino para “oficina” y/o “habitacional”. I. ANTECEDENTES Mediante su Ordinario del antecedente informa que la XXXXXX solicitó obtener de ese Ministerio o del Instituto Nacional del Deporte, la...
Oficio N°305. Exención de impuesto territorial respecto empresa pública creada por ley que forman parte de la Administración del Estado
Se ha solicitado a este Servicio confirmar que los inmuebles utilizados en la prestación de servicios públicos sanitarios se encuentran exentos de Impuesto Territorial. I.- ANTECEDENTES De acuerdo a la presentación del antecedente, y atendida su extensión, a continuación, se exponen los principales argumentos de la misma: 1) Conforme al artículo 1° de la Ley N° 18.885, se autorizó al Estado para...
Oficio N°948. Consulta acerca de exención de impuesto territorial de hospital clínico de una universidad
Se ha solicitado a este Servicio confirmar que el hospital clínico de una Universidad se beneficia con la exención de Impuesto Territorial contemplada en el Párrafo I, Letra B), N° 2 del Cuadro Anexo de la Ley N° 17.235. I. ANTECEDENTES De acuerdo a su presentación, una Universidad reconocida por el Estado, constituida como fundación de derecho privado y que se destaca en el área de...
Circular N°23. Actualiza instrucciones respecto del recurso de reposición de resolución que fija avalúo de un bien raíz que formulen contribuyentes y municipalidades con motivo de un proceso de retasación
Introducción Por la presente Circular se actualizan las instrucciones impartidas para la presentación del recurso de reposición que deduzcan los contribuyentes y, en su caso, las municipalidades, con motivo del proceso de retasación general o modificación individual del avalúo de bienes raíces, consagrado en los artículos 149 y 150 del Código Tributario, en virtud de las modificaciones...
Resolución Ex. N°28. Refunde y complementa Resoluciones sobre reavalúo y exención de impuesto territorial sobre bienes raíces no agrícolas
Refunde y complementa resoluciones exentas SII N°128 de 29 de diciembre de 2017; N°7, de 18 de enero de 2018; N°16, de 14 de febrero de 2018, que fijan valores de terrenos y construcciones para el reavalúo de los bienes raíces de la segunda serie no agrícola, y resolución exenta N°11, de 30 de enero de 2018, que fija valores de montos de avalúo exento, de avalúo para cambio de tasa del impuesto...
Oficio N°529. Aplicación de sobretasa a sitios parcialmente afectos a utilidad pública o expropiación
LEY SOBRE IMPUESTO TERRITORIAL – LEY N° 17.235 – ART. 8 – CIRCULAR N° 60, DE 2008. (Ord. Nº 529, de 19-03-2018). APLICACIÓN DE SOBRETASA A SITIOS PARCIALMENTE AFECTOS A UTILIDAD PÚBLICA O EXPROPIACIÓN. Se ha solicitado a este Servicio confirmar que la sobretasa contemplada en el artículo 8° de la Ley sobre Impuesto Territorial debe eliminarse completamente, sea que los sitios estén total o...