VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – CÓDIGO TRIBUTARIO, ART. 15, ART. 26 – CONVENCIÓN DE VIENA, ART. 23, ART. 31 – OFICIO N°1028, DE 2017. (Ord. Nº 2640, de 15-12-2017). SOLICITA RECONSIDERAR OFICIO N° 1028 DE 2017, SOBRE EXENCIÓN DE IMPUESTO AL VALOR AGREGADO EN LA ADQUISICIÓN DE INMUEBLES POR UNA EMBAJADA. Se ha solicitado a este Servicio reconsiderar lo...
Oficio N°2642. Venta de inmueble del activo fijo que no soportó IVA en su adquisición con mejoras menores aparentemente gravadas
VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 8, LETRA M), ART. 23. (Ord. Nº 2642, de 15-12-2017) APLICACIÓN DEL ART. 8°, LETRA M), DEL D.L. N° 825, A VENTA DE INMUEBLE DEL ACTIVO FIJO, QUE NO SOPORTÓ IVA EN SU ADQUISICIÓN, PERO CON POSTERIORIDAD, SE LE REALIZARON ALGUNAS MEJORAS MENORES APARENTEMENTE GRAVADAS CON IVA. Se ha recibido en esta Dirección Nacional su...
Circular N°42. Tributación IVA venta de inmuebles
DEPARTAMENTO EMISOR IMPUESTOS INDIRECTOS CIRCULAR N° 42.- SISTEMA DE PUBLICACIONES ADMINISTRATIVAS FECHA: 05 de junio de 2015 MATERIA: Modificaciones introducidas por la Ley N° 20.780, de 29 de septiembre de 2014, a los artículos 2°, 8°, 9°, 12° letra F, 16° letras D y G, 18°,19°, y 23° N° 6 del D.L. N° 825, de 1974, y normas transitorias respectivas, relacionadas...
Oficio N°223. Contratos de arrendamiento con promesa de compraventa de bienes inmuebles que conforman activos securitizados
VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 2, N°´S 1 Y 3, ART. 8, LETRAS G) Y L), ART. 12, LETRA F), ART. 17 – LEY N° 20.780, ART. 6 TRANSITORIO – LEY N° 19.281, ART. 7, ART. 11, ART. 27 – CIRCULAR N° 13, DE 2016 – OFICIO N° 1835, DE 2015 (Ord. Nº 223, de 31-01-2017). DIVERSAS CONSULTAS SOBRE LAS MODIFICACIONES INCORPORADAS POR LA LEY N° 20.780, AL D.L. N° 825, DE...
Oficio N°406. Consultas sobre tributación en la venta de inmueble
VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 17, ART. 23 – DECRETO SUPREMO N° 55, DE 1977, ART. 4 – LEY N° 20.780, ART. 8 TRANSITORIO. (Ord. Nº 406, de 21-02-2017). CONSULTAS SOBRE TRIBUTACIÓN EN LA VENTA DE INMUEBLE. Se ha recibido en esta Dirección, mediante Oficio del Jefe de Gabinete del señor Subsecretario de Hacienda, su presentación realizada en el Portal de...
Oficio N°496. Pronunciamiento sobre tributación de IVA venta inmuebles
VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 2, ART. 8, ART. 14, ART. 55, ART. 73 – CÓDIGO TRIBUTARIO, ART. 75 – LEYES N° 20.780, DE 2014 Y N° 20.899, DE 2016 – CIRCULAR N° 42, DE 2015. OFICIOS N°´S 1844 Y 2480 DE 2016 (Ord. Nº 496, de 08-03-2017). SOLICITA UN PRONUNCIAMIENTO SOBRE DIVERSAS MATERIAS RELACIONADAS CON LAS MODIFICACIONES INCORPORADAS AL D.L. N° 825, POR...
Oficio N°1231. Pronunciamiento respecto de calidad de vendedor que afectaría a una sociedad inmobiliaria
RENTA – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LA – ART. 2, N°1, ART. 8, LETRA M) –D.S. N° 55, DE 1977, ART. 4 – LEY N° 20.780, DE 2014. (Ord. Nº 1231, de 05-06-2017). SOLICITA UN PRONUNCIAMIENTO RESPECTO DE LA CALIDAD DE “VENDEDOR” QUE AFECTARÍA A UNA SOCIEDAD INMOBILIARIA. Se ha recibido en esta Dirección Nacional, su presentación del antecedente, mediante la cual consulta respecto de la calidad de...
Oficio N°1233. Emisión de facturas de ventas y servicios no afectos o exentos de IVA en caso de venta de inmuebles
VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 52 – CÓDIGO CIVIL, ART. 1801 – RESOLUCIONES EXENTAS N° 6080, DE 1999 Y N° 16, DE 2017. (Ord. Nº 1233, de 05-06-2017). SOLICITA PRONUNCIAMIENTO SOBRE LA EMISIÓN DE FACTURAS DE VENTAS Y SERVICIOS NO AFECTOS O EXENTOS DE IVA, EN EL CASO DE VENTAS DE BIENES INMUEBLES. Solicita pronunciamiento sobre la emisión de Facturas de...
Oficio N°1299. Crédito especial de artículo 29 del D.L. N°910, de 1975, en contratos de construcción de viviendas con subsidio habitacional
VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 12, LETRA F) – DECRETO LEY N° 910, DE 1975, ART. 21. (Ord. Nº 1299, de 09-06-2017). PROCEDENCIA DE APLICAR EL CRÉDITO ESPECIAL CONTENIDO EN EL ART. 21°, DEL D.L. N° 910, DE 1975, EN CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN A SUMA ALZADA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS QUE CUENTAN CON SUBSIDIO HABITACIONAL. Se ha solicitado a esta...
Oficio N°1546. IVA que afecta a venta de sitios, efectuada por una empresa inmobiliaria
VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 8 – CIRCULAR N° 42, DE 2015 – OFICIO N° 5115, DE 2004. (Ord. Nº 1546, de 06-07-2017). CONSULTA SOBRE EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO QUE AFECTA A VENTA DE SITIOS, EFECTUADA POR UNA EMPRESA INMOBILIARIA. Se ha solicitado a esta Dirección Nacional pronunciarse sobre el Impuesto al Valor Agregado que afecta a venta de sitios...
Oficio N°2010. IVA en venta de sitios que incluyen obras de urbanización
VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 8, ART. 2, N°3, ART. 16, LETRA G), ART. 17 – CIRCULAR N° 42, DE 2015 – ORD. N° 2480, DE 2016. (Ord. Nº 2010, de 06-09-2017). SOLICITA CONFIRMAR CRITERIO CONTENIDO EN ORD. N° 2480, DE 5/9/2016, EN RELACIÓN A LA APLICACIÓN DEL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO EN LA VENTA DE SITIOS QUE INCLUYEN OBRAS DE URBANIZACIÓN. Se ha recibido...
Oficio N°2102. Exención del IVA en el caso de ventas sucesivas de un inmueble durante el año 2016
VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 2, N°1 Y 3 – LEY N° 20.780, DE 2014, ART. 7 TRANSITORIO – LEY N° 20.899, DE 2016 – OFICIO N° 1884, DE 2016. (Ord. Nº 2102, de 22-09-2017) SOLICITA CONFIRMAR CRITERIO EN RELACIÓN AL ARTÍCULO SÉPTIMO TRANSITORIO DE LA LEY N° 20.780. Se ha solicitado a esta Dirección Nacional, confirmar el criterio respecto del artículo...
Oficio N°2103. IVA en la venta de viviendas sociales
VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 12, LETRA F) – OFICIO N° 2934, DE 2016. (Ord. Nº 2103, de 22-09-2017). SOLICITA INFORMACIÓN SOBRE LA APLICACIÓN DE IMPUESTO AL VALOR AGREGADO EN LA VENTA DE VIVIENDAS SOCIALES Y SI ÉSTA SE ENCUENTRA EXENTA DE IVA. Se ha recibido en esta Dirección Nacional su oficio del antecedente mediante el cual solicita información...
Oficio N°2359. Calificación de habitualidad en venta de inmueble adquirido por sucesión por causa de muerte
VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 2, N°3, ART. 3, ART. 10 – CIRCULAR N° 42, DE 2015. (Ord. Nº 2359, de 26-10-2017). SOLICITA PRONUNCIAMIENTO SOBRE CALIFICACIÓN DE LA HABITUALIDAD EN LA VENTA DE UN BIEN INMUEBLE ADQUIRIDO POR SUCESIÓN POR CAUSA DE MUERTE. Se ha solicitado a esta Dirección Nacional pronunciarse sobre la calificación de la habitualidad en la...
Oficio N°2391. Tratamiento IVA en venta derechos hereditarios sobre bien inmueble
VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 2, N°3 – CÓDIGO CIVIL, ART. 1909, ART. 1320. (Ord. Nº 2391, de 06-11-2017) SE HA SOLICITADO A ESTA DIRECCIÓN NACIONAL PRONUNCIARSE SOBRE VENTAS EFECTUADAS EN EL CONTEXTO DE UNA SUCESIÓN HEREDITARIA. I.- ANTECEDENTES: Indica que se ha recibido en esa Dirección Regional presentación de don XXXX, Notario Público, en la cual...
Oficio N°2539. Diversos aspectos relaciones con el IVA en la venta inmuebles
VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 2, N°3, ART. 8, LETRA L), ART. 12, LETRA F), ART. 17°, ART. 23, N°6 – LEY N° 20.899, DE 2016, ART. 2, N°6 – LEY N° 19.281, ART. 17 – DECRETO LEY N° 910, DE 1975, ART. 21 – CIRCULAR N° 13, DE 2016. (Ord. Nº 2539, de 28-11-2017) DIVERSAS CONSULTAS SOBRE LA APLICACIÓN DE ALGUNAS NORMAS CONTENIDAS EN EL D.L. N° 825 QUE FUERON...
Oficio N°2240. Pronunciamiento sobre normativa aplicable a venta de inmueble adquirido nuevo por una persona natural que lo venderá antes de un año, contado desde su adquisición
VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 2, N°1, ART. 8, ART. 15, ART. 16, LETRA G), ART. 17 – CIRCULAR N° 42, DE 2015. (Ord. Nº 2240, de 17-10-2017) SOLICITA UN PRONUNCIAMIENTO SOBRE LA NORMATIVA APLICABLE A LA VENTA DE UN INMUEBLE ADQUIRIDO NUEVO POR UNA PERSONA NATURAL QUE LO VENDERÁ ANTES DE UN AÑO, CONTADO DESDE SU ADQUISICIÓN. Se ha recibido en esta...
Resolución N°25. Establece procedimiento para hacer efectivo el derecho al crédito fiscal del impuesto a las ventas y servicios, establecido en el artículo octavo transitorio de la Ley N°20.780
ESTABLECE PROCEDIMIENTO PARA HACER EFECTIVO EL DERECHO AL CRÉDITO FISCAL DEL IMPUESTO A LAS VENTAS Y SERVICIOS, ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO OCTAVO TRANSITORIO DE LA LEY N° 20.780, DE 2014, MODIFICADO POR LA LEY N° 20.899, DE 2016. SANTIAGO, 15 de febrero de 2017 Hoy se ha resuelto lo que sigue: RESOLUCIÓN EX. SII Nº 25/ VISTOS: Lo dispuesto en el artículo 6°, letra A), N° 1 y en los artículos...
Oficio N°2480. Aplicación del impuesto al valor agregado en la venta de sitios que incluyen obras de urbanización
SOLICITA CONFIRMAR CRITERIO CONTENIDO EN ORD. N° 2480, DE 5/9/2016, EN RELACIÓN A LA APLICACIÓN DEL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO EN LA VENTA DE SITIOS QUE INCLUYEN OBRAS DE URBANIZACIÓN. Se ha recibido en esta Dirección Nacional su presentación del antecedente, mediante la cual solicita se confirme criterio contenido en Ord. N° 2480, de 5/9/2016, en relación a la aplicación del Impuesto al Valor...
Oficio N°1095. Venta de universalidades, aun cuando estén compuestas por inmuebles y otros activos fijos adquiridos hace menos de un año, pero que no comprenden bienes corporales muebles o inmuebles del giro, constituye hecho gravado
CONSULTA SOBRE SI LA VENTA DE UNIVERSALIDADES, AUN CUANDO ESTÉN COMPUESTAS POR INMUEBLES Y OTROS ACTIVOS FIJOS ADQUIRIDOS HACE MENOS DE UN AÑO, PERO QUE NO COMPRENDEN BIENES CORPORALES MUEBLES O INMUEBLES DEL GIRO, CONSTITUYE HECHO GRAVADO. Se ha solicitado a esta Dirección Nacional confirmar que la venta de universalidades, aun cuando estén compuestas por inmuebles y otros activos fijos...