Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre la aplicación de la exención dispuesta en el N° 1) de la letra B) del Párrafo I del Cuadro Anexo de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial, al establecimiento educacional que indica. I.- ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, un colegio adquirió un bien raíz para extender su proyecto educativo a los niveles de educación...
Resolución Ex. N°150. Fija definiciones técnicas y aprueba tablas de valores de terrenos y construcciones para el reavalúo de los bienes raíces de la primera serie agrícola
Santiago, 28 de diciembre de 2023. Hoy se ha resuelto lo que sigue: VISTOS: Las facultades contempladas en los artículos 1° y 7° letras a), y c) de la Ley Orgánica del Servicio de Impuestos Internos, contenida en el Decreto con Fuerza de Ley N° 7 de 1980, del Ministerio de Hacienda; lo dispuesto en el artículo 6º, letra A) N°1, del Código Tributario, contenido en el artículo 1º del Decreto Ley...
Resolución Ex. N°144. Procedimiento especial para solicitar rebaja de contribuciones de inmuebles ocupados
Santiago, 15 de diciembre de 2023. Hoy se ha resuelto lo que sigue: Lo dispuesto en los artículos 1°, 4° bis y 7°, letra b), de la Ley Orgánica del Servicio de Impuestos Internos, contenida en el artículo 1° del Decreto con Fuerza de Ley N° 7, del Ministerio de Hacienda, de 1980; en el artículo 6°, letra A), N° 1, del Código Tributario, contenido en el artículo 1° del Decreto Ley N° 830, de...
Oficio N°1539. Cambio de serie de un bien raíz
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre una serie de consultas relacionadas con el cambio de serie de un bien raíz. I.- ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, es dueña de un inmueble clasificado en la serie no agrícola, con destino habitacional, de una superficie de 25.664 m2, el cual posee diversas construcciones (una vivienda que corresponde a la “residencia”, casas de...
Ord. N°895. 21 de marzo 2023. Crédito por contribuciones de bienes raíces en caso de bien raíz agrícola entregado en usufructo
De acuerdo con su presentación, una comunidad ha entregado un predio agrícola en usufructo a uno de sus comuneros, quien por su explotación declara sus impuestos en base al régimen de renta presunta. Tras agregar que otro de los comuneros ha pagado las contribuciones de bienes raíces de ese predio por un monto superior al que corresponde, lo que habría sido corregido por el Servicio con...
Resolución exenta SII N°30. Imparte instrucciones sobre postergación de cuotas de impuesto territorial, facilidades de pago mediante convenios especiales y condonación de intereses regiones de Ñuble, del Biobío y de la Araucanía
Santiago, 16 de marzo de 2023. VISTOS: Lo dispuesto en los artículos 6° letra A N° 1, 8, 36, 53 y 192 del Código Tributario, contenido en el artículo 1° del Decreto Ley N° 830, de 1974; en el artículo 22 del Decreto con Fuerza de Ley Nº 1, de 1998, del Ministerio de Hacienda, que fija texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la ley Nº 17.235, sobre Impuesto Territorial; en los...
Resolución Ex. N°29. Instruye forma en que se verificará el inicio de las obras para aplicar régimen transitorio del crédito especial para empresas constructoras
Santiago, 15 de marzo de 2023. VISTOS: Lo dispuesto en los artículos 1° y 7° de la Ley Orgánica del Servicio de Impuestos Internos, contenida en el artículo 1° del Decreto con Fuerza de Ley N° 7, del Ministerio de Hacienda, de 1980; en el artículo 6°, letra A, N° 1, del Código Tributario, contenido en el artículo 1° del Decreto Ley N° 830, de 1974; en los artículos 3° y 8° de la Ley N° 17.235,...
Oficio N°3474. Constitución del derecho real de conservación medioambiental e impuesto territorial
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre el alcance que tendría la constitución del derecho real de conservación medioambiental frente al impuesto territorial. I.- ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, y tras referirse a los orígenes y objetivos de la Ley N° 20.930, a las causales para modificar el avalúo fiscal establecidas en los artículos 10, letra d), y 11, letra b),...
Resolución Ex. N°119. Renueva plazo establecido por resolución N°123 de 2019
Santiago, 7 de diciembre de 2022 VISTOS: Lo dispuesto en el artículo 6°, Letra A) N° 1 del Código Tributario, contenido en el artículo 1° del D.L. N° 830, de 1974, los artículos 3° y 8° de la Ley N°17.235 sobre Impuesto Territorial, el Decreto N° 47, de 1992, que fija el nuevo texto de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, el artículo 58 bis del D.L. N°3.063, de 1979, sobre Rentas...
Oficio N°3204. Exención de impuesto territorial establecida en el Párrafo I, Letra B), N° 5), del Cuadro Anexo de la Ley N° 17.235
De acuerdo con su presentación, es una entidad religiosa dueña de dos inmuebles exentos de impuesto territorial conforme con el Párrafo I, Letra B), N° 5), del Cuadro Anexo de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial, y actualmente se encontraría evaluando traspasar [sic] dichas propiedades a una sociedad de derecho pontificio sin fines de lucro y constituida según las normas del Código de...
Oficio N°3241. Rebaja del impuesto territorial que afecta a un inmueble de propiedad de dos o más adultos mayores
De acuerdo con su presentación, la peticionaria y sus dos hermanos son adultos mayores, propietarios de un inmueble que heredaron de sus padres, en el que actualmente viven los dos últimos, consultando si, dada la comunidad hereditaria existente, aplica la rebaja del impuesto territorial establecida en la Ley N° 20.732 en proporción al porcentaje de derechos de los comuneros sobre el señalado...
Oficio N°3079. Aplicación de la exención de impuesto territorial dispuesta en el Párrafo I, Letra B), N° 1), del Cuadro Anexo de la Ley N° 17.235
De acuerdo con su presentación, consulta si un establecimiento educacional particular (colegio)1 puede solicitar y obtener la exención del impuesto territorial respecto de un inmueble arrendado, si al efecto es relevante que el contrato de arrendamiento sea a largo plazo o se inscriba en el Conservador de Bienes Raíces y cómo se determina dicha exención en el caso que esta sea parcial. Sobre la...
Resolución Ex. N°98. Deja sin efecto aplicación de reajustes e intereses penales correspondientes a tercera cuota de de contribuciones con vencimiento 30 de septiembre de 2022
Santiago, 18 de octubre 2022. VISTOS: Lo dispuesto en el artículo 9 inciso tercero y 19 letra a) y c) de la Ley Orgánica del Servicio de Impuestos Internos, contenida en el DFL N° 7, de 1980, de Hacienda, en el artículo 6° Letra B N°s 4°, 5° y 8°, en los artículos 53 y 56, todos del Código Tributario, y lo instruido en la Resolución N° 7, de 2019, de la Contraloría General de la República...
Oficio N°2872. Calificación de construcción provisoria o precaria en materia de sobretasa del artículo 8° de la Ley Nº 17.235
De acuerdo con su presentación, consulta cuál es el lapso que permitiría calificar una construcción como provisoria o precaria en los términos de la letra d) del N° 7 de la Circular N° 31 de 2019. Al respecto, previamente es necesario indicar que dicho apartado de la circular instruye que no corresponde eliminar la sobretasa establecida en el artículo 8° de la Ley sobre Impuesto Territorial...
Oficio N°2917. Cantidad de viviendas económicas que pueden acogerse a los beneficios del Decreto con Fuerza de Ley N° 2 de 1959
De acuerdo con su presentación, tenía dos propiedades acogidas al Decreto con Fuerza de Ley N° 2 de 1959 (DFL N° 2), lo que le permitía “rebajar las contribuciones” y “rebajar los impuestos al hacer la declaración de renta”, beneficios que perdió al adquirir una tercera propiedad. Luego, vendió una de las propiedades quedando nuevamente con dos, consultando si lo que describe es correcto y si al...
Oficio N°3021. Clasificación en la primera serie de bienes raíces agrícolas
Se ha solicitado a este Servicio confirmar la aplicación del criterio contenido en el Oficio N° 639 de 2017, relacionado con la clasificación de los predios en la primera serie de bienes raíces agrícolas, a su caso particular. I.- ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, la TTTTT (universidad) es dueña del 99,99% de las acciones de una sociedad anónima, la que, a su vez, es propietaria de...
Oficio N°2568. Aplicación de la exención de impuesto territorial por declaración de utilidad pública
Según se desprende de su presentación, y a propósito del oficio ordinario de XXXXXX que acompaña, que resuelve sobre la aplicación de la exención establecida en el artículo 99 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), solicita aclarar la fecha a partir de la cual se debe aplicar retroactivamente dicha exención y la modificación del coeficiente corrector del avalúo del terreno....
Oficio N°2345. Aplicación de la exención de impuesto territorial por declaración de utilidad pública a la copropiedad inmobiliaria
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre la aplicación de la exención de impuesto territorial por declaración de utilidad pública a la copropiedad inmobiliaria. I.- ANTECEDENTES Según se desprende de su presentación, y en el marco de la exención de impuesto territorial establecida en el artículo 99 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), solicita aclarar si: 1)...
Oficio N°1871. Aplicación de la sobretasa establecida en el artículo 8° de la Ley N° 17.235
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre la aplicación de la sobretasa establecida en el artículo 8° de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial, en el caso que indica. I.- ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, la empresa que asesora es dueña de un inmueble que se encuentra afecto a la sobretasa establecida en el artículo 8° de la Ley sobre Impuesto Territorial. Dicho...
Circular Nº22. 6 de mayo 2022. Imparte instrucciones sobre modificaciones introducidas por las Leyes N°21.210 y N° 21.420 en materia de “viviendas económicas” y sobretasa
I.- INTRODUCCIÓN En el Diario Oficial de 24 de febrero de 2020 se publicó la Ley N° 21.210, que moderniza la legislación tributaria, cuyo artículo sexto modificó el artículo 18 del Decreto con Fuerza de Ley N° 2 de 1959, del Ministerio de Hacienda, sobre Plan Habitacional1 (en adelante, “DFL N° 2”). Por su parte, en el Diario Oficial de 4 de febrero de 2022 se publicó la Ley N° 21.420, que...