Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre el derecho al crédito por impuesto territorial frente al impuesto global complementario, en el caso del arrendamiento de bienes raíces no agrícolas, conforme al N° 5 del artículo 56 de la LIR. I.- ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, solicita aclarar si el crédito por impuesto territorial imputable al impuesto global...
Oficio N°248. Aplicación de exención de Impuesto Territorial respecto de inmuebles adquiridos por fusión impropia
Se ha solicitado a este Servicio aplicar la exención personal de Impuesto Territorial contenida en el párrafo I, Letra A, N°1 del Cuadro Anexo de la Ley N° 17.235, que actualmente beneficia a la empresa que representa en su calidad de servicio público, para aquellos bienes raíces que ha adquirido indirectamente por la absorción de una sociedad anónima cuyas acciones adquirió en su totalidad. I...
Resolución Ex. N°11. 1 de febrero 2022. Fija valores de montos de avalúo exento de avalúo para cambio de tasa del impuesto territorial y exención de pleno derecho para predios no agrícolas reavaluados
VISTOS : Lo dispuesto en la Resolución Exenta SII N° 143 publicada el 30 de diciembre de 2022, los Artículos 2° y 7° de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial, y CONSIDERANDO: 1. Que, para los efectos de la determinación de la exención de todo o parte del impuesto territorial de los bienes raíces de la Segunda Serie No Agrícola, se debe reajustar el valor de los montos a que se refieren...
Oficio N°3483. Inmueble cuya superficie se encuentra parcialmente localizado fuera de los límites del área geográfica donde se prestan los servicios públicos de distribución de agua potable y de recolección de aguas servidas
En su presentación señalada en el antecedente, ha solicitado confirmar si corresponde la revisión y eliminación de la sobretasa por sitio eriazo contemplada en el inciso 2°del artículo N°8 de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial, y lo indicado en el punto 7, letra g) de la Circular N°31, de 2019, en el caso de un inmueble cuya superficie se encuentra parcialmente localizado fuera de los...
Oficio N°3265. Determinación del avalúo fiscal de un predio declarado santuario de la naturaleza y al que se modificó el uso de suelo
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre la determinación del avalúo fiscal de un predio declarado santuario de la naturaleza y al que se le modificó el uso de suelo. I.- ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, un contribuyente es dueño de un predio en el que se emplaza un restaurante, una planta procesadora de recursos hidrobiológicos y su casa habitación, predio que,...
Oficio N°1591. 22 de junio 2021. Utilización de la sobretasa de Impuesto Territorial establecida en el artículo 7° bis de la Ley N°17.235 como crédito en contra del Impuesto de Primera Categoría
Se ha solicitado a este Servicio un pronunciamiento sobre la utilización del monto pagado por sobretasa de Impuesto Territorial, establecida en el artículo 7° bis de la Ley N° 17.235, como crédito en contra del Impuesto de Primera Categoría, de acuerdo con el artículo 20, N° 1, letra c), de la Ley sobre Impuesto a la Renta. I.- ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, el artículo vigésimo...
Oficio N°1520. Aplicación de la exención de impuesto territorial dispuesta en el Párrafo I Letra B) N° 2) del Cuadro Anexo de la Ley N° 17.235
Se ha solicitado a este Servicio confirmar una serie de criterios relacionados con la aplicación de la exención de Impuesto Territorial dispuesta en el Párrafo I, Letra B), N° 2), del Cuadro Anexo de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial. I.- ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, XXXXXX (en adelante, la “Universidad”) es una corporación de derecho público que participa de la...
Oficio N°600. Inclusión de predios en áreas al interior de los límites de un Plan Regulador Metropolitano
Se ha recibido su consulta en la que ha solicitado un pronunciamiento sobre el alcance del contenido de la Circular SII N° 15, de 15.03.2019, en cuanto a la inclusión de los inmuebles provenientes de subdivisiones o loteos de predios ubicados dentro de áreas reguladas por un Plan Regulador Metropolitano. Al respecto, se informa lo siguiente: 1.- Conforme lo dispuesto en el artículo Nº69 del...
Resolución Ex. N°11. 4 febrero 2021. Complementa Resolucion Ex. 119 de 2020 que establece la obligación de presentación de declaración jurada sobre enajenación de entidades extranjeras con activos subyacentes en Chile
VISTOS: Lo dispuesto en el Art. 6°, letra A) N°1 y en los artículos 33 bis, 60 y 66, todos del Código Tributario, contenido en el artículo 1° del D.L. N° 830, de 1974; los artículos 1°, 4° bis y 7° del D.F.L. N° 7 de 1980, del Ministerio de Hacienda, que contiene la Ley Orgánica del Servicio de Impuestos Internos; los artículos 10 inciso tercero y siguientes y 58 Nº 3 de la Ley sobre Impuesto a...
Resolución Ex. N°9. Modifica la fecha de entrada en vigencia de la obligación contenida en la subletra e) de la letra E) de la Resolución Ex. SII N° 176 de fecha 31.12.2020, en los términos que indica
Santiago, 28 de enero de 2021 VISTOS: Las facultades consagradas en los Arts. 1°, 4° bis y 7° de la Ley Orgánica del Servicio de Impuestos Internos, contenida en el D.F.L. N° 7, de 1980, del Ministerio de Hacienda; lo establecido en el Art. 6° letra A) N° 1, del Código Tributario, contenido en D.L. N° 830, de 1974; los Arts. 54° y siguientes de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios,...
Resolución Ex. SII N°7. Regula obligación de entregar por medios electrónicos información relativa a bienes raíces por parte de notarios, conservadores y contribuyentes en relación con la determinación del impuesto territorial y sobretasa
Santiago, 22 de enero de 2021 Lo dispuesto en el artículo 6°, letra A) numero 1°, del Código Tributario, contenido en el artículo 1°, del Decreto Ley N° 830, de 1974; los artículos 10, 16 y 28 de la Ley N°17.235, sobre Impuesto Territorial; y la Circular N° 7 y N° 28, de 2020, de este Servicio; y CONSIDERANDO: 1. Que, el artículo 16 de la Ley N°17.235, sobre Impuesto Territorial, establece que...
Oficio N°182. Solicita reconsiderar Oficio N° 1184 de 2019 sobre crédito por impuesto territorial pagado en contra del impuesto de primera categoría
Se ha solicitado a este Servicio reconsiderar lo resuelto en el Oficio N° 1184 de 2019, sobre la utilización del crédito por impuesto territorial pagado en contra del impuesto de primera categoría que corresponde a las rentas de arrendamiento de los bienes raíces que señala. I.- ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, el Oficio N° 1184 de 2019, referido a la utilización del crédito por...
Resolución Ex. N°175. 31 de diciembre 2020. Fija valores de terrenos y construcciones para el reavalúo 2021, de los bienes raíces no agrícolas correspondientes a sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros ubicados en las áreas urbanas
VISTOS: Lo dispuesto en los Artículos 3°, 4° y 8° de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial, en la Resoluciones Exentas SII N° 123, de 2019 y N°149, de 2020, y en el Artículo 52° del D.F.L. N° 458 de 1976, Ley General de Urbanismo y Construcciones. CONSIDERANDO: a) Que, a contar del 1° de enero de 2021 el Servicio de Impuestos Internos debe efectuar el reavalúo de los bienes raíces no...
Oficio N°2706. Cambio de serie de un bien raíz
Se ha solicitado a este Servicio confirmar que la suscripción de un contrato de arrendamiento respecto de un bien raíz clasificado actualmente en la segunda serie constituye un antecedente cierto y suficiente para su inclusión en la primera serie. I.- ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, la sociedad que representa, que tiene por objeto la explotación agrícola de inmuebles, se dedica a la...
Oficio N° 2653. Solicita impartir instrucciones sobre la exención establecida en el artículo 29 de la Ley N° 19.418
De acuerdo con su presentación, es miembro de una organización comunitaria funcional, constituida conforme lo dispuesto en la Ley N° 19.418, organización que conforme al artículo 29 de dicha ley está exenta de contribuciones, impuestos y derechos fiscales, con excepción de los establecidos en el Decreto Ley N° 825 de 1974. Luego de aludir a la falta de reglamentación adecuada al efecto y a la...
Resolución Ex. Nº131. Dispone declaración jurada de mejoras efectuadas por propietarios de bienes raíces de la primera serie agrícola y fija plazo de presentación
Santiago, 2 de octubre de 2020 VISTOS: Lo dispuesto en los artículos 1° y 3° de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial; artículo 12 de la Ley N°18.450, en el artículo 6°, letra A, N° 1, del Código Tributario, contenido en el DL N° 830, de 1974, y en las letras a) y b) del artículo 7° de la Ley Orgánica del Servicio de Impuestos Internos, contenida en el DFL N° 7, de 1980, del Ministerio de...
Resolución Ex. Nº112. Establece forma y plazo de aceptación de propuesta de rebaja del impuesto territorial efectuada por el SII y de presentación de antecedentes para solicitar el beneficio establecido en la ley N° 20.732
Santiago, 14 de septiembre de 2020. VISTOS: Lo dispuesto en el artículo 6° letra A) N° 1 del Código Tributario, contenido en el artículo 1° del Decreto Ley N° 830, de 1974; en los artículos 1°, 4° bis y 7° de la Ley Orgánica del Servicio de Impuestos Internos, contenida en el artículo 1° del Decreto con Fuerza de Ley N° 7, de 1980, del Ministerio de Hacienda; en la Ley N° 20.732, de 2014, que...
Oficio Nº1988. Crédito por Impuesto Territorial de la letra c) del artículo 20 de la Ley sobre Impuesto a la Renta en caso que indica
Se ha solicitado a este Servicio confirmar la aplicación del criterio contenido en el Oficio Nº 1182 de 2019 al caso de una arrendadora, en el contexto de un contrato de leasing, por el Impuesto Territorial pagado por el inmueble dado en arriendo con opción de compra durante el arriendo. I. ANTECEDENTES De acuerdo con la presentación, una sociedad inmobiliaria y una sociedad de inversiones...
Resolución Ex. N° 105. Complementa normas sobre condonación de recargos legales de deudas de contribuciones
Santiago, 3 de septiembre de 2020. VISTOS: Lo dispuesto en los artículos 6° letra A N° 1, 8, 36, 53, 192 y 207 del Código Tributario, contenido en el artículo 1° del Decreto Ley N° 830, de 1974; en el artículo 22 del Decreto con Fuerza de Ley Nº 1, de 1998, del Ministerio de Hacienda, que fija texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la ley Nº 17.235, sobre Impuesto...
Oficio Nº1781. 24 de agosto 2020. Devolución del Impuesto Territorial indebidamente pagado
Se ha solicitado a este Servicio confirmar que, en el caso que indica, procede la devolución del Impuesto Territorial indebidamente pagado por la sociedad concesionaria que representa. I. ANTECEDENTES De acuerdo con su presentación, su representada es actual titular de una concesión para la ejecución, conservación y explotación de una obra pública fiscal, que consiste en estacionamientos...